不同地区的房产限购政策中，对于首套房和二套房是有不同的政策的。因此在购房的时候会查购房者名下是否有房产。那么网签了能查出名下有房吗?
网签合同备案后能在所属房产下查到，但是不一定能在网上的公示系统查到。
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，然后由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同再到双方当事人签字盖章最后在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。二手房网签前买方应要求卖家一同到房产局查验房产证的真伪，看该房屋有无被法院查封、有无被抵押，要知道被法院查封、抵押给银行的房屋是不能网签的。
