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家居卖场十月大跃进扎堆开业

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进入10月,秋意渐浓,广州家居卖场热度不减。自去年下半年开始的扩张势头,在最近一段时间内愈演愈烈。10月1日,3万平方米的万福林家居刚刚开业;不到2天,红星美凯龙15万平方米的广州第一家店终于华丽登场了。紧接着又传来一个确切消息:10月23日,高德美居中心正式重返珠江新城,规模近10万平方米,相当于原美居中心A座的两倍,首期开业高档建材达3万平方米。

在广州,卖场的跑马圈地运动迄今没有消停的迹象。外地流通大鳄如居然之家、欧亚达正在积极觅地,进驻黄石路的传闻甚嚣尘上。还未见分晓之际,3万平方米的黄石家私大广场已经招商完毕,预计在11月中旬开业。在兵家必争之地的广州市区,大大小小的家居卖场开业短时间内此起彼伏。是先做大还是先做强?是速度先行还是稳中取胜?在激烈的竞争中,似乎更多的选择是前者。

 卖场大跃进扎堆开业此起彼伏

“地段、地段,还是地段”,这是李嘉诚对商业地产竞争的经典总结。而对于家居卖场,同样如此。尽管去年以来,广州家居卖场如雨后春笋般冒出,但还是有不少项目仍在推出,见缝插针也要挖上一桶金。

锦上名店董事长张邦肯在接受记者采访时表示,目前家具卖场通过扩张争夺市场寡头地位的方式是令人担忧的,事实上,家具卖场已经供大于求。渠道成本的急剧上升,让不少经销商感叹:自己成了家居卖场的“打工仔”。

在徘徊了近两年的时间之后,红星美凯龙终于重开了中国的南大门——位于琶洲商圈核心位置的广州首店于这个国庆期间向消费者开放。据记者了解,至此,红星美凯龙在全国的卖场已达72家。

这座筹备已久的红星美凯龙总规模达到15万平方米,四层楼面分布着时尚软体家具馆、现代家具生活馆、实木家具馆、欧美家具馆和家居家装体验馆、陶瓷地板五金馆、卫浴橱柜生活馆等家具、建材的专业展馆。

在广州北面的黄石路,规模达3万平方米的黄石家私大广场前不久刚招商完毕,卖场内正紧锣密鼓地装修,预计将在11月中旬开业。“在白云区地带,只要是做平价卖场的,都能赚到钱。”黄石家私大广场总经理周高军告诉记者,它们打算成立这样一个中高端的卖场,是因为机场的搬迁,万达广场进入。“这样就把整个白云区的消费定位拉高了。”

卖场的扩张,对消费者来说是好事,选择更多了,购物也更便捷。但对家居市场却未必如此,有业内人士认为, 广州的家居卖场正在经历着一条“大跃进式”与“后补式”相结合的发展道路,说目前市场已发展到失控状态一点不夸张。据粗略统计,在国外的一些大中城市,一般大型家居卖场的数量最多不会超过15家,而广州已远不止这个数了。