作为我国经济比较繁华的区域，珠三角的房价如何呢?在各大城市房价排比上，哪个地方是房价最高之处呢?对于有着购买房子的人来说，可以选择在哪里购房呢?
珠三角二三线城市房价走势明显处于分化中。佛山因限购基本跟随广州。中山缺乏炒作因素波澜不惊。珠海补涨势头很猛。惠州主要靠深莞买家和海洋地产。东莞因经济转型炒风不盛。肇庆和江门仍是边缘化靠附近城市来消化。广深依然坚挺。珠三角楼市中的香港因素不可忽视。分化开始出现规律化特征。
在对比住房均价和人均收入之后，数据显示珠三角7市(除广深外)中，购房压力最大的是珠海主城区，而压力最小的则是中山。按照2017年当地的人均收入水平，一对夫妻不吃不喝想在珠海主城区买套100平方米的住房，需要超过18年时间。
除了自住需求外，还有不少人也将住房作为投资的好选择。不过经过计算便可发现，在楼市调控的大背景下，房价大涨可能性渺茫，有专家认为，相比已在价格高位的住宅，商业地产或许可能成为下一个投资热点。
如果仅仅从价格方面来看，中山的房价几乎被粤港澳大湾区的各个城市甩在身后：5月份，除港澳区域，有深中通道相连的深圳，一手住宅成交均价已高达54512元/平方米;一线城市广州的楼价也达16350元/平方米，还是在把楼价较低的增城、花都、从化等区的楼价算进去的前提下;与中山“切肉不离皮”的珠海一手房均价已经超过2万元/平方米;东莞房价受深圳影响已达16874元/平方米;佛山虽然看上去才勉强过万，但实际上受到广州影响的千灯湖板块等区域房价已破2万元/平方米;G D P超过中山的惠州，4月份房价已经高达9188元/平方米，而毗邻深圳的大亚湾楼盘中有价高者已经超过2万元/平方米;江门则是唯一没有超过中山的城市，虽然目前一手房均价6822元/平方米，但是靠近中山古镇一带的主城区(蓬江、江海)早已破万，部分楼盘甚至高达1.2万-1.5万元/平方米。
有业内人士分析，中山楼市正陷入前所未有的“大包围”当中。随着粤港澳大湾区的合作越发紧密，人才流动频率更高，交通状况越发完善，在巨大的价差下，中山的房地产市场在未来还有继续发展空间。
在中山房价未上升前，部分嫌番禺房价较高、南沙配套不足的购房者会考虑中山三角的房子，当时这些区域的房产最低也就是三四千元/平方米的水平，相比番禺南沙破万显得很有亲和力。
现在，虽然中山这两个镇区的房价上涨不少，但与此同时南沙番禺的房价也创下新高。有业内人士指出，粤港澳大湾区里交通将会是促进各大城市融合的重点，尤其对于没有大海相隔的东部区域里接驳南沙番禺等地段来说，这相当于为跨城生活圈提供一个很好的样板，就像坦洲之于珠海一样。
