限购令这股风潮席卷了中国各地，受其影响，芜湖楼市火热的局面有所下降，然而近期却爆出了芜湖房价上涨的消息，这一消息的可信度到底是怎么样?
说起芜湖楼市这波涨价潮，最早还要从2016年8月19日说起，备受关注的滨江1608号宗地拍卖会在历经5个多小时、1000多个回合的竞拍后，最终以4351元/平米成交，自此芜湖房地产市场正式进入涨价风潮。从去年8月至今，芜湖几乎所有的楼盘或多或少的提高项目成交价，购房者买涨不买跌的心理更是促就了市场的热度。
据芜房网统计数据显示，2017年3月初芜湖新房均价8322元/㎡，同比去年同期上涨45.1%，每平米差价高达2586元，芜湖房价可谓是有了“质”的飞跃。但各区实际房价存在较大差异，目前芜湖各区房价已经开始分化。房价的上涨虽然受到众多因素的影响，但土地价格的整体上涨势必是重要原因之一。
进入2017年，全国楼市调控不断，芜湖房地产市场虽然没有出台实质性的调控措施，但是限制土拍价格也隐射了政府调控的意向。以往土拍过后房价立涨的现象是否依然存在，1701土拍过后周边项目房价是否有新变动，接下来介绍相关楼盘，为您带来案场的最新动态。
近日金浩仁和天地项目房价上涨200元/㎡左右，在售8、12号楼房源，面积约88-110平米，均价约8300元/平米。后期暂无加推计划。据案场工作人员接受，案场购房客户以县区客户较多，市区棚改用户占比较少。
近期兆通大观花园在售2、10、15号楼，户型面积约87、130、170平米，均价约8500元/平米。项目房价土拍后大概上涨了100-200元/㎡左右，这段时间以来该项目成交量较多，目前无开盘加推计划，来访客户中无为购房者较多。
东方红郡目前在售55号楼，户型面积为135平米，均价约8500-9000元/平米左右。近期案场日均来访5-8组，来电量涨幅不大，市区买房客户较多，咨询者较多，预计大概五六月份推54#楼，面积约135平米。
