进入5月份以来，青岛就呈现了老城区即将拆迁的消息。老城区的拆迁是不是意味着青岛的老城区的经济的逐渐升温呢?对于青岛的发展，有哪些意义呢?
今年1月，山东省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省财政厅、省国土资源局下发了《关于公布2018年棚户区改造项目的通知》(鲁建住字〔2017〕20号)，《通知》中指出2018年全省计划改造棚户区共计1249个项目、699704套，其中青岛45个项目、35268套。
青岛45个项目中，有4个城中村改造项目涉及即墨区!分布在即墨区于家沟、冯家河、向阳庄盘龙庄4个城中村改造项目中。青岛市房地产开发局住房建设处袁德志处长表示：“该四个村庄已列入全国2018年棚户区改造计划，目前正在进行社区改造的前期准备工作，待项目启动后会及时公布改造方案、安置房建设等情况。 ”
即墨区内的即墨古城，自齐威王褒奖即墨大夫开始，历经2000多年，即墨积累了深厚的历史文化底蕴，形成了特有的地域文化，更是受到全国瞩目的“千年商都”。
此次围绕古城周边的拆迁规划的实施，让即墨的文旅产业带来难得的历史发展机遇，也为即墨古城未来形成独有的人文生态圈做足铺垫。这将是即墨区继青岛蓝谷、经济开发区、蓝谷高新区后，又一个带动城区经济发展的增长点。
据权威消息，即墨城区东部片区，即古城以东已经列入拆迁范围，该区域属于潮海街道。拆迁范围西起东关街，东至204国道，北到蓝鳌路、南至墨水河北岸。涉及7个村庄1个居委会，一共是4032户居民，拆迁面积大约1200亩。从潮海街道了解到，即墨东关片区拆迁时间大概是18年上半年。
您好!根据《关于贯彻实施<青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》(青政发〔2013〕16号)规定：
“未登记建筑符合下列情形之一的，由房屋征收部门按照房屋征收补偿方案予以补偿：
1.在1989年9月1日《青岛市城市建筑规划管理暂行办法》施行以前建成，使用人在房屋内有常住户口或工商营业登记、其他社会组织登记，具备居住条件或使用功能的未登记建筑，建筑面积以房地产测绘机构实测为准。
2.已依法取得规划或施工建设相关手续并按规定建成的，其建筑面积以批准手续载明的建筑面积为准。如已建成的未登记建筑面积小于规划或施工建设批准手续载明面积的，以房地产测绘机构实测的建筑面积为准。
3.已取得国有土地使用证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证的在建工程，以批准手续载明的建筑面积为准。”
