如今到处都是高楼大厦，建筑楼层高达几十层以上，那高层与多层很容易让人混淆，那具体怎么区别呢?如果买房子的话，选哪个比较好?与大家了解下。
多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
高层住宅：10层及以上，檐高20米以上的住宅，称之为高层住宅。
两者区别如下：
1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
4、高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，缺点是投资大，后期维护费用高，而多层住宅正好相反。
