40年的公寓算不算二套房

买房首付多少跟首套房或二套房有关，40年的公寓算不算二套房？今日就由为你一一解答。

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

因此，40年的公寓算不算二套房需看个人名下或家庭名下几套房，不能简单而论。