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阳台会算进拆迁面积吗

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阳台会算进拆迁面积吗

房屋拆迁时,需要计算清楚具体的面积大小,比如有没有包括阳台。那阳台会算进拆迁面积吗?带大家一起了解下吧。

首先要先判断阳台是否算进建筑面积,如果阳台算进建筑面积,则阳台可算进拆迁面积;若是阳台不能算进建筑面积,则也不能算进拆迁面积。其中,符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过,超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准,均计算全部建筑面积。

1、建筑面积90平方米及以下户型,各类阳台水平投影面积(以阳台底板计)总和不大于12平方米。

2、建筑面积90平方米~140平方米户型,各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。

3、建筑面积140平方米以上住宅户型,各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。

4、经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。国家另有规定时,从其规定。

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