镇上办不到房产证原因是什么

购买房屋时，首先要做的就是把房产证资料搞好，把证办下来。那镇上办不到房产证原因是什么？带大家一起了解下吧。

镇上办不到房产证主要原因：房屋的性质构成了其属于买卖集体土地上的房屋或者是买卖集体土地。集体土地上的房屋国家是不允许买卖、转让、交易的，签订的买卖协议也是不受法律认可的，故有关部门不给于办理产权证。

但是国家允许集体土地上的房屋在集体内部置换，所以可以找一家其他镇上的人通过镇上的房屋置换，然后去依法到产权管理部门办理过户。