西安市限价房申请条件主要有：
1、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入不超过3250元；二人家庭人均月收入不超过3575元；单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）家庭人均月收入不超过3900元。
2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房面积低于17平方米）。
3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。
4、申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。
5、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。
6、申请人年龄单身应在22周岁以上，且不得超过70周岁。
7、申请人及其家庭成员名下有购买价格超过15万元的车辆的，不得申请。
8、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。
