在租房子时我们经常遇到压一付三的情况，压一付三是什么，今天就让来为大家讲解一下。
“压一付三”，即“押一付三”，意思也就是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。“压一付三”，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，一次先付三个月的租金。“压一付三”的首次付款是付四个月的房租，第二次付款是在入住的三个月内。
比如房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租；押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人；如果有些地方损坏了，或者水电费等没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还。押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。
