合肥二手房贷款新政策有哪些要点

1、如果你在合肥一套房，在外地也有一套房，并且两套房都有贷款记录，且未还清款钱的话，再在合肥买二套房，首付是60%。

2、无房无贷记录，首付30%，无房有一次贷款记录已结清40%，未结清50%。

3、在合肥有一套房无贷款记录40%，有一次贷款记录已结清40%，一次贷款记录未结清50%。

通常来说，房龄越长的话贷款成数就越低，甚至还有可能银行不批准您的贷款申请。一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。