过去几年楼市大好，许多人都通过卖房赚到了钱。今年依然如此吗？现在卖房还合适吗？这个需要分情况来看。接下来，且听细细说来。
首先，如果家里只有一套房子，是自己住的，那没必要卖掉。不管今年的房价走势如何，是涨是跌，对于刚需自住来说，影响都不是很大，除非要改善住房，换一间空间更大的住房，这个时候再考虑是否出手。
如果你是投资者，如果你追求现金流，楼市的调控期限是个漫长且痛苦的历程，断供弃房也许是一个明智的选择；如果你钱多不在意进出，卖不卖都无妨。现在很多人多忽略了一个最很重要的问题，就是房子如果今年的价格不涨，明年还是这个价格，实际上这已经在跌了，起码跌了3%以上，你的房子还不具备居住功能，毛坯房的没有入住的，也没有出租的，那么下跌幅度应该大于3%，应该在5%左右。因为通货膨胀，房子只有保持一样的涨幅才能保值。这时候可以选择卖房。
