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开发商延期交房 业主该如何维权
09-11
古往今来,房子在人们心中的地位都是十分重要的,买房成长人生的必经之路。不过,中国房地产市场总是存在这太多诟病,近期有网友爆料,又有开发商延期交房,广大业主维权受阻的消息。逾期交楼似乎是目前房地产市场上较为常见的情...
房子延期交房该怎么办?能否获得赔偿
08-17
中国的楼市存在各种各样不足之处,其中商品房延期交房就是人们深恶痛疾之一。作为新的购房者,一旦遇到开发商延期交房的话,要向哪里投诉呢?消费者能不能获得一定赔偿呢?开发商和业主进行交房是按照协议进行的,对于开发商来...
毛坯房交房时有没有地暖
07-23
很多地方因为气候寒冷,房子里面都要安装地暖,否则无法舒服地度过冬季。那么问题来了,毛坯房交房时有没有地暖呢?地暖是什么时候安装的?别急,这些问题将为你解答。随着社会的发展,现在基本上毛坯房在交房的时候就已经是安装好...
新房交房条件有哪些?
06-15
开发商将楼盘修建好了之后,一般都会与业主商定交房的时间。然而,新房交房条件有哪些?带大家一起了解下吧。根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。主要条件如下:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案...
什么是验房交房
06-04
很多人会将验房交房混为一谈,什么是验房交房?今日就由为你一一解答。收房也就是交接房,开发商把钥匙交给你,房屋的使用权归你所有。而验房一般都发生在收房之前,主要是业主需要查验房屋的质量,对于房子的质量问题,与开发商进...
商铺交房国家标准有哪些
07-08
商铺交房需符合一定的标准,商铺交房国家标准有哪些?今日就由为你一一解答。一、系统设备1、供电:电力部门供电系统,室内配电箱。电压为380V、220V,三相50Hz及220V,单相50Hz,预留空调、照明线路。2、供水:市政上下水系统,一户一...
二手房交房验收要注意什么问题
06-07
交房验收是房屋交易的重要环节,二手房交房验收要注意什么问题?今日就由为你一一解答。一、应将水表账单结清二手房收房时,应该根据购买合同的规定来,买卖双方须对水表进行抄表读数,实际的抄表数交由业主来结清。交房前,下家...
二手房交房的时候需要注意些什么
06-03
交房是房屋交易的重要流程,二手房交房的时候需要注意些什么?今日就由为你一一解答。1、接收全部钥匙。比如房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如墙体裂缝及楼板...
样板房和实际交房一样吗
06-03
人们在买房前都是看的样板房,样板房和实际交房一样吗?今日就由为你一一解答。样板房和实际交房一般是不同的。通常来说,购房者在看样板房的时候,心理预期是样板房和交房标准是一样的。但是开发商提供样板房的时候常常会打...
轨交房是什么?有什么影响?
08-28
伴随中国房地产日益变化的发展,轨交房成为人们购房时候的新选择。对于轨交房,人们在选购的时候需要注意哪些环节呢?在我国限购政策下的今天,我国的轨交房又面临着哪些新变化呢?受轨交一响,房价飞涨的概念影响,这类区域升值...
商品房交房注意什么问题
10-18
商品房交房时,需要注意很多事项,比如要验收房子质量是否合格。此外,商品房交房注意什么问题?带大家一起了解下吧。1、先验房后交房。验收具体内容包括付房屋是否为您所购买房屋;房屋质量是否符合国家标准,门窗墙面有无裂缝;...
新房交房时怎么验房
10-14
用长尺靠着墙壁地面,检查是否平整,墙面是否有爆点;用卷尺或电子测量仪,测量房子内部的面积;用小榔头去轻敲地面或墙面,判断是否存在空鼓现象;检查门窗的轨道是否顺畅,能否关严实。具体验房方法如下:1、检查地面是否平整用长尺(...
未交房的房子怎么上学
07-14
购买学区房就是为了让孩子接受更好教育,未交房的房子怎么上学?今日就由为你一一解答。1、首先如果对上学需求不大的话可以不用着急,等交房了再办理户口和入学手续。2、可以和其他业主催开发商交房,让开发商加快建房和办证...
交房条件的标准是什么
07-10
交房是房产交易的重要流程,交房条件的标准是什么?今日就由为你一一解答。通常房地产开发企业交付预售住宅商品房,应符合以下标准及条件:1、法定条件:建设工程经验收合格,并且向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。2...
新房交房时要注意什么
04-14
注意检查开发商的三书一证一表;接到入住通知书后,判断开发商是否如期交房;测量房屋面积时,最好带上专业人士;收房时看房屋是否与合同一致,并检查房屋质量。新房交房时注意事项具体如下:1、检查开发商相关文件是否齐全购房者...
新房交房如何验房?新房交房有哪些要点?
05-27
房屋有新房与老房的区别,不管是新房还是老房,房屋交易都需要进行验房交房,实现业主的转移。新房与老房不同,新房未曾入住,屋内的家具等物品都是比较少的,验房比较容易。今日我们就来聊聊新房交房验房的问题。一、新房交房如...
交房时需要注意什么
07-21
很多人第一次购买新房子,对于一些手续、合同以及款项都并不清楚,就糊糊涂涂交了房,到了日后想想不免有点吃亏。那交房时需要注意什么呢?带大家了解下吧。一、查看资料,确保房屋符合交付条件1、查验房屋的《住宅质量保证书...
绿化属于交房标准吗
08-03
购买房屋时,需要看清楚周边的配套以及小区的绿化面积。那绿化属于交房标准吗?带大家一起了解下吧。绿化不属于交房标准的。根据相关规定,达不达到交房条件主要是看交房的时候这个项目有没有通过竣工验收备案,交付期间有没...
开发商延期交房证据怎么收集 开发商延期交房怎么维权
06-04
购买期房时业主是得到开发商交房日期,开发商承诺在规定的时间里交房,但有些业主却遇到了开发商延期交房的问题,开发商延期交房证据怎么收集?只有收集到足够的证据业主才能为自己维权,开发商延期交房怎么维权?一、开发商延...
交房标准有哪些硬性规定
06-22
商品房有严格的交房标准,交房标准有哪些硬性规定,今天就让来为大家讲解一下。交房标准的硬性规定包括:1、开发商交房时的商品房质量,应该与销售商品房时设置样板房的质量一致。2、开发商应对所售商品房承担质量保修责任,在...
交房后要交哪些费用
08-14
新房收楼后,还要很多费用需要缴纳,今天就简单列举一下交房后要交的费用。1、契税非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、...
如何验房接房?精装修交房时如何验房
10-26
当自己买了房屋也到了开发商承诺交房的日子,开发商也如期交房时,有些人也非常好奇如何验房接房?相比于毛坯房,精装修的房屋在交房后可以直接入住,因为房屋装修过也不容易发现它是否有质量问题,因此人们要清楚精装修交房时...
交房三证一书一表是指什么
05-10
新房交楼是重要环节,需要检查证书是否齐全,质量是否过关。那交房三证一书一表是指什么?带大家一起了解下吧。房屋交房的时候一般是由物业跟业主交接,开发商会委托物业进行交接事宜。交房的时候业主应该要求开发商提供三证...
二手房交房时验房流程和注意事项是什么
04-16
二手房交房时,验房流程为:查看三书一证一表;验收房子再交费;核查房屋总面积;签相关文件;交合理费用。验房时要注意:列出附送物品明细;检查室内设施质量;检查原房主是否将费用缴清;检查收楼证明。具体如下:一、二手房验房流程1、...
期房3年交房正常吗
07-21
期房是不能马上交房的房子,期房3年交房正常吗?今日就由为你一一解答。期房3年交房是正常的。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止...
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