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新房交房时要求开发商出示哪些材料
04-14
新房交房时,要求开发商出示五证材料,具体包括《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》。具体如下:1、《建筑用地规划许可证》:就是建设单位...
房产开发商扎堆抢地,楼市发展越发激烈
09-05
由古至今,土地一直是人们所以追求的重要的东西。在寸土寸金的21实际,土地显得更加重要,近期的房地产,开发商们抢地的现象日益突出,这引发了楼市的又一场风云。尽管今年二季度起,房地产市场复苏势头明显,但市场分化却在加剧。...
厨房设计遭市民投诉 万科开发商却无视
03-14
市民买房后发现房屋设计存严重缺陷,屋内黑漆漆、不见光,厨房也存在硬伤。开发商设计的冰箱位置,正好堵在厨房门口,既挡住了橱柜门,又堵住了厨房入口通道。红圈处放置冰箱,将挡住厨房橱柜门万科青岛项目万科城再遭消费者投诉...
征服地产开发商的地板十强品牌榜单
06-11
借助中国500强房产开发商的眼力与专业,看看哪些才是真正得到建材行业认可的地板十强品牌。近期,经由中国房地产开发企业500强参与调查,中国房地产测评中心历时一年的调研和评估,2009年度中国房地产开发企业500强地板采购...
开发商的地暖用换吗
06-18
如今很多地产商推出的新楼盘都是带有装修的,比如瓷砖、门窗、地暖都安装好。然而,开发商的地暖用换吗?带大家了解下吧。开发商在装地暖时一般是采用竞标的方式来确定地暖的施工方,施工方在竞争时会尽量压低价格,一些施工公...
开发商垫资是否合法?会给楼市带来什么影响
09-05
说起中国的房地产市场,如今存在着各式各样的乱象,开发商垫资就是其中之一。然而不少人对这一乱象了解不深,对于中国楼市,它有哪些表现呢?是否合法呢?随着近期贷款政策收紧,购房者的资金需求大幅上升,场外资金垫资房贷的类首...
购买精装房 也要“望闻问切”
03-24
虽然精装房市场还不成熟,但不可否认精装房是大势所趋,也是更绿色更环保的产品,也并非所有的精装房都会让购房者后悔不迭。购房者在购买精装房的时候,像中医诊断病人那样,也用望闻问切为要购买的精装房把把脉,或许能够让收房...
地下停车场是属于开发商还是业主
07-06
随着生活质量的提高,不少家庭为了出行的方便都有一辆代步车。因此停车位也成为车主很关心的话题。最近大家也一直争论,住宅区内地下停车场是属于开发商还是业主?今天来为大家讲解一下。1、假如开发商在对小区进行销售时,...
开发商房子保修几年
07-16
跟开发商买房都有一定的保修期,开发商房子保修几年?今日就有为你一一解答。根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为:1、屋面防水3年。2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室...
门禁属于物业还是开发商配备
06-11
大家在买房时都会考虑小区的安全性,那么门禁就非常重要啦,那么门禁属于物业还是开发商配备?下面告诉你。首先看小区是什么性质的房,以及查看合同中如何约定,根据合同约定处理,如果未配备的话,需要先行协商解决,协商不成,直接起...
期房开发商跑了怎么办
08-01
买房是一件非常心累的事情,预算、选地段、挑户型,看房子、最后好不容易定下来也交了首付了,钱都给了就等着收房了,却在中途遇到开发商跑路,那可得怎么办?下面为大家解答。1、按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权...
怎么查开发商五证齐全
07-31
房地产五证是很重要的,五证齐全开发商才能正常售卖房屋,那么,怎么查开发商五证是否齐全呢?接下来,且听细细说来。查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录...
开发商开槽到开始卖房一般需多长时间
08-03
很多人对楼盘的工期不太了解,比如从一开始的开放商开槽到具体卖房一般需要多长时间呢?带大家一起了解下吧。从开发商开槽到开始卖房一般需多长时间,需要依据实际情况以及开发商实力而定,有些项目进度比较快的话,3-5年之间...
开发商不退定金要怎么办
01-05
在房产购买中,很多开发商都会要求购房者缴纳定金或者购房意向金,但是后续因为各种原因,无法购买房产了,开发商不愿退还定金,这个时候要怎么处理呢?与大家了解下。很多购房者在购买商品房时会碰到这样的情况,开发商要求先签订...
开发商五证是指哪五证
07-09
购买房屋时,需要查看开发商的五证是否齐全。那开发商五证是指哪五证?带大家一起了解下吧。开发商五证包含《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预...
有哪些情况下业主可以和开发商退房款
07-28
买房是件大事,我们需要非常谨慎。如果遇上了需要退房退房款的情况,可以怎么跟开发商协商呢?有哪些情况下业主可以和开发商退房款?接下来,就为大家细细道来。退房款的手续是比较复杂的,具体还要看买房进度如何,不同阶段的退房...
成都楼市新规:开发商不可拒绝用公积金贷款
08-24
最近成都房管局相关网站公布信息,消息称,成都的开发商不可拒绝用公积金贷款。对于这个消息,老百姓们纷纷表示支持,公积金贷款买房在法律上又加多了一层保障。随着成都楼市的进一步伐控,二手房买卖问题凸显,为增强房地产买卖...
东辰祥瑞开发商是什么
06-22
楼盘都会有一定的开发商,东辰祥瑞开发商是什么?今日就由为你一一解答。东辰祥瑞开发商即太原市东辰房地产开发有限公司,太原市东辰房地产开发有限公司是2011年1月21日在山西省太原市注册成立的其他有限责任公司,注册地址...
楼市最新消息:开发商不得拒绝公积金贷款
08-17
一直以来,公积金贷款成为人们购房时候的主要选择,可正因为公积金贷款的利率比较低,它也成为开发商们拒绝的理由。为了维护购房者的权益,我国启动了开发商不得拒绝公积金贷款的新规。住房公积金是解决职工住房问题的专项资...
部分开发商夸大宣传 精装修房“埋雷”多
02-19
精装修房源越来越多地走进买房人视线。但这类房源质量问题隐蔽,又无明确的验收标准,埋设地雷多多,购房者一旦触及,往往引来纠纷缠身。16日,常州市工商部门结合消费者投诉,专门发布精装修房市场存在的埋雷情况,呼吁尽快出台相...
开发商网签完不备案怎么办
07-27
购房时,买卖双方都谈好了以后,是需要网签的。网签后就要进行备案,万一遇到开发商网签完但是不备案,应该怎么办呢?接下来,且听细细说来。首先您需要查看开发商五证。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《...
一级资质开发商需要具备什么条件
07-21
房地产开发商在开发新楼房必须具备一定的资质,那么一级资质开发商需要具备什么条件?今日就由为你一一解答。根据《中华人民共和国建设部令》第77号部分内容:第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四共四个资...
地暖是开发商铺还是自己铺
06-05
如今,越来越多的家庭安装地暖。然而,地暖到底是开发商铺还是自己铺?带大家一起了解下吧。首先,地暖是开发商铺还是自己铺,具体还是看实际情况,有些楼盘带装修的,那就是已经包含了铺设地暖这个项目,如果是毛坯房的话,那就是自己...
开发商备案价在哪里查
08-08
我们买房子时一定要有一系列的程序才能够算完全拥有这套房子,那怎么才能查询到房子的备案价格呢?让来为大家解答吧。1、打开浏览器,使用搜索引擎查找当地的房产信息官网。2、在搜索结果中点击该地房产信息网的官方链接,进...
开发商的窗户要换吗
10-24
一般购买精装房子的话,都是装修好的,包括门、窗户等等。那开发商安装的窗户需要换掉吗?带大家看看以下几点,主要是看个人的实际情况而决定。1、窗户质量首先,看看窗户的质量怎么样,不能说房开商装的窗户就一定好,但是,对于正...
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