二手房过户事宜的精选

如今越来越多的人热衷于购买二手房了，不仅是价格，而且可以现买现住。同时，也可以选择地理位置较好，交通方便的二手房购买居住。但是二手房交易流程复杂，购买风险大，稍有不慎就有可能房钱两空。家庭买房，大部分是自住，有的是为...

买了新房是件值得开心的事，但是房子再怎么漂亮也要装修才能入住。对于新交付使用的商品房而言，一般均为毛坏房。在拿到房子之后，很多市民都不知道该如何验收，有的人认为质检站都已经验收了，业主再验收是多此一举。现象一：空...

随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。尤其是二手房，生怕房屋出现了什么问题，或者在交接过程中某些问题没注意到，引起以后一些不必要的纠...

由于二手房交易环节复杂，买卖双方心理差异较大，加之突遇政策调整等原因，造成二手房交易中纠纷频发。政策对买卖双方离异的影响差异、合同中对于违约责任的不同规定，都有可能导致买卖双方产生纠纷。那么如何认定买卖双方的...

一直以来繁杂的二手房交易税费都让买房人头疼，省税费也成为每一位买房人思考的头等大事。那么问题来了，二手房继承、赠与和买卖，到底哪种过户方式最省钱?小编来为大家算算账。一、当房产以继承形式过户时房产继承是按照...

什么是二手房网签?网签注意事项有哪些?-房天下卖房知识二手房网签要注意什么?购房者们在二手房网签时经常会碰到一些困难，也碰到自己不懂的地方。对于一些人来说二手房网签并不是很熟悉，有些人甚至不知道什么是二手房网...

二手房交易如何缴纳个人所得税，二手房交易个人所得税是怎么来的?根据《个人所得税法》规定，以家庭为单位出售非唯一住房需要缴纳二手房个人所得税，也称二手房个税。那么二手房个人所得税政策及缴纳标准是怎么样的呢?个人...

在二手房买卖中，有一种税是必须缴纳的，就是契税。那么契税是什么，什么情况下要缴纳契税，以及契税的征收标准是什么呢?缴这些契税有什么要注意的呢?阅读本文你也许就会了解契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税...

随着日前房价的攀升，越来越多的朋友在购买房屋住宅的时候选择了购置二手房，二手房只要装修好，也是可以入住得舒服和安心的，但是提到房屋住宅就不得不说风水知识了，二手房也是和风水有很大的关系的，那么二手房的风水禁忌有哪...

买房不是一件容易的事，要注意的事项有很多。购买二手房时，挑选一个正规的、信誉度高的中介是每个购房者的心愿，那么，对于没有经验的购房者来说怎样才能挑选出一个诚信可靠的中介呢?下面小编为您分享了相关知识。二手房交...

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。由于每个人的喜好不同、生活习惯不同，大家可以在购房前根据自己的需求来对配套进行考量，适合别人的不一定适合你，只要自己居住起来觉得舒适惬意就可以了。那么，小...

近年来，二手房的交易量不断增加。由于购买期房存在着诸多不确定的因素，例如楼盘烂尾、开发商跑路、变更规划和延期交房等风险，一部分人更倾向于购买二手房，尤其是次新房。购买二手房有哪些技巧，如何才能选购到一款满意的房...

二手房因之前有人居住，若买方居住后发生水电气、物业等费用出现欠费，这笔费用的处理如何解决又成为双方争执的地方。买卖双方在房屋更名后应尽快办理相关项目的过户，以避免出现欠费等情况。或者在买卖合同中对于这块进行...

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中就有个税。其实，征税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热，可是却也在无形中增加了买卖双方的交易成本。那么，二手房交易如何缴纳个人所得...

买卖二手房要网上签约，多了道程序，看起来似乎变得更加复杂。但是，为啥要这样做呢?换句话说，二手房网签有什么好处?二手房网签能有效地避免了一房卖二主吃差价合同不规范、责任不明确等风险。可见二手房网签有利于保障购房...

转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由于银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭/抵押贷款的业务。办理转按揭贷款，买卖...

对于房地产市场来说，如果我们要购买二手房的话，那么有关房屋的过户就是必不可少的一部分。为了帮助大家更好了解和房屋产权过户相关的一系列问题，接下来的时间就让小编和大家普及一下有关房子产权过户需要准备的一系列步...

在三套房停贷、契税税率提高等因素的影响下，沈阳的二手房市场也开始出现了观望潮，这时是坐壁上观，还是找机会出手?从最近二手房中介掌握的房源来看，越来越多性价比高的房源开始出现，如果你有居住需求的置业打算，现在不防择...

爸妈的房子是该选择继承、买卖还是赠与?-房天下卖房知识父辈的房产如何过户给下一代?在孩子还小的时候，父母们都会奋斗半辈子为孩子们买房，但当时孩子还小房产证上写的是父母的名字。过了几年孩子长大了，那么这房子是怎...

现如今，有关房产过户的现象比比皆是，有关房产过户的相关问题，也成为困扰不少人们的疑难所在。面对各种各样的部门，哪一个部门才是办理房产过户呢?为此，就让小编和大家说一说目前进行房产过户的话，要去哪一个部门办理吧?房产...

购买二手房：有哪些风水问题需注意?-房天下卖房知识二手房有哪些风水问题需注意?房子对于人们来说是非常重要的，在买房子时绝不能马虎。特别是在买二手房时，人们更加要谨慎。因此在二手房风水问题，都要尤其的重视，本文分为...

二手房网签想自行办理?四步流程立刻搞定-房天下卖房知识四步流程自行办理二手房网签现在很多的购房者们都想要二手房网签自行办理。这样既提高了二手房网签的效率，也满足了购房者们的要求。可是购房者们不知道二手房网...

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行...

买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题，特别是在买房人原为北京市集体户口，欲通过买房落户成独立户口...

购买二手毛坯房的话，首先要考虑的就是具体的装修问题，比如墙面、地板等等。然而，很多人对于二手毛坯房具体装修流程不太了解，具体步骤是怎么样的呢？同时，需要注意哪些问题？大家一起了解下吧。二手房毛坯装修需要注意哪些问题...