过户的精选

对于公产房的继承或者过户的话，需要符合一定的条件。那公产房过户的最新政策有哪些?带大家一起了解下吧。严格来说公产房不存在继承的说法，只能是承租人的变更。公产房不是个人财产，所以是不适用继承法的，想要继承的必须...

二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到一手交钱一手交货，那怎么办呢?事实上，资金监管目前已成...

房产公证与过户是房屋交易的重要环节，虽然公证不是必须的，但仍然起着重要作用。究竟房产公证有什么作用？如果房子没过户只公证有风险吗？今日我们就来聊聊房产公证问题。希望的内容对大家有所帮助。一、房子没过户只公证有...

房产过户指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式得到房产，那么房产过户后是马上生效吗，今天就让来为大家讲解一下。房产过户后，并不是马上生效的。房产过户是自房产管理部门在房产档案上进行了变更登记起，房产证只是给所...

正常情况下，需要带有房产证的房屋才能办理过户手续。然而，在什么样的情况下，有房产证为什么不能过户？带大家一起来了解下吧。房子不能过户不是房产证的问题，极有可能的原因如下：1、被法院查封的房子有些卖家明知自己的房子...

房产交易及过户的相关手续：一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金...

过户是房屋交易的重要流程，卖房子过户前注意什么？今日就由为你一一解答。卖方必须要持有买卖契约书的正、副本（同时还需要贴足印花税票），身份证的影本，增值税的税单，契税单，还有土地、建物的所有权状，同时还需要到地政事务所办...

房产过户时购房的重要流程之一，房产过户必须本人去吗？今日就由为你一一解答。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护...

购房需要经历过户的过程，房子过户需要多久？今日就由为你一一解答。1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作，将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估...

房屋过户是重要的交易环节之一，为此需要了解清楚。那按揭房可以过户给子女吗？带大家一起了解下吧。按揭房可以过户给子女，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1、签订书面...

购房者看好二手房后，与卖方签合同交钱；双方对房屋交易细节没有异议后，办理过户手续，缴纳税费；产权变更登记完成后，购房者凭借房屋所有权证通知单领取房屋所有权证。具体流程如下：1、签合同付款购房者看好合适的二手房之后，就...

二手商铺交易涉及到内容比较多，需要了解清楚。那二手商铺的交易过户流程有哪些?带大家一起了解下吧。1、需要确定户主身份，是否拥有商店的房屋产权，并初步协商转让价格和住房租赁情况。2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺...

房子在交易过程中，过户是一个重要的环节，尤其是税费问题。那厂房过户税费如何计算？带大家一起了解下吧。过户税费算法是：1、契税：购买厂房的公司需缴纳契税（3%-5%），各地区的标准可能有所不同。计算方法：契税=销售价格×（3%...

房产过户，这在日常购房置业中并不少见，许多市民以为，只要住上了，房子就算到手了。其实，这是误区。专家介绍，只有办理好房产过户手续，将房子的产权转移到自己的名下，房子才真的是自己的。房产过户都有哪些类型，具体程序如何，要怎...

二手房注意事项买二手房维修基金是否要过户？《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。换言之，这笔钱的使用权不在个体业主，支配权也不在个体业主，既然如此，过...

不少人喜欢购买二手门市房，二手门市房过户需要注意什么，今天就让来为大家讲解一下。1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖...

面签是二手房交易中极为关键的环节，面签后才能进行过户。二手房面签后多久过户？今日就由为你一一解答。二手房面签后可以马上过户，手续齐全的话一般10个工作日就能拿到新房产证，过户流程如下：1、买卖双方商议好房价签好合...

许多人都会选择贷款来买房，那么，正在按揭中的房子可以办理过户吗？接下来，且听细细说来。可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1、签订书面转让合同；2、签订合同后30日内持...

房产过户是房屋交易的重要一环，房产过户买方去一人行吗？今日就由为你一一解答。房产证上写一个人单独所有，过户时一个人去可以。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面...

由于很多人都是第一次购买房子，对于一些手续问题并不是很了解，比如二手房过户。一般来说，二手房要怎样才算过户成功呢？带大家了解下吧。买卖双方通过约定，选择一个房产进交易中心的时间，进交易中心20个工作日后，领取新的房产...

购买房屋时，需要了解它各方面事项，比如按揭买房。那按揭房可以过户给别人吗？带大家一起了解下吧。一般情况下，按揭房可以过户给别人。按揭房过户的，客户通常可以通过买卖的方式，对按揭中的房产进行转按揭。只是按揭房在转按...

对于买房人来说，在买房路上面临着各种猫腻，只有解决了这些问题，才能圆了自身的买房梦，快来看看哪些问题在困扰着你吧。事实上开发商在开盘时间和价格一概待定的情况下会要求买房人预先缴付诚意金参与排号，只有排号才有可能...

二手房过户是二手房房屋所有人取得房屋产权的有效要件。那么，2016年二手房过户要注意哪些细节?二手房过户的流程很复杂，怎么才能避免在二手房交易中出现相关纠纷?二手房过户需要重视哪些环节?以下房产过户手续的主要程...

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中就有个税。其实，征税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热，可是却也在无形中增加了买卖双方的交易成本。那么，二手房交易如何缴纳个人所得...

商业贷款买房需遵循一定的流程，商业贷款过户了才能拿到钱吗？今日就由为你一一解答。商业贷款是需要等到过户后才能拿到钱。一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账...