如今很多房子都是期房,那么期房付款流程有哪些,今天来为大家讲解一下。
1、缴纳订金。一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”。
2、交首付。一般签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。
3、月供。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
需要注意的是,买受人应当按照约定的时间支付价款,如对支付时间没有约定或者约定不明确,需依照合同法的规定。