关于房子的专业术语总是层出不穷，比如老本唯一。老本唯一是什么意思？如果是老本唯一购房是否有优惠?今日就由为你一一解答。
老本唯一指的是以家庭为单位，房本满5年，且名下只有一套住房。
老本就是房地产权证过五年，新本未过五年，老本只需要缴纳契税，契税是根据你的条件定的，如果你是首套就是1%，二套即以上就是3%。
老本不唯一，契税全额征收，即按照3%的比例缴纳，同时还需缴纳 1%个税。
新本，契税根据条件而定，如果你是首套就是1%，二套及以上就是3%，未过五年，营业税及附加5.6%，个税1%。
可见老本唯一购房能少交不少税。
