营业税按5.6%计算；契税按评估额的1%~3%计算；个人所得税按全额的1%或差额的20%计算；印花税由买卖双方各承担0.5‰。具体计算方式如下：
1、营业税按5.6%计算，由卖方交纳，如出售房屋产权满五年可减免。
2、契税按评估额的1%~3%计算，首次购买面积小于90平方米按1%计算，购买面积大于90平米小于144平方米的按1.5%计算，非首次购买住房且面积大于144平方米的按3%计算。
3、个人所得税按全额的1%或差额的20%计算，由卖方承担，如房屋产权满五年且为家庭唯一住房可减免。
4、印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。
5、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。
