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住房贷款的精选
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个人住房贷款是什么
07-09
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住...
个人住房贷款调整!今后买房将受影响?
07-07
打算购买房子的人们需要注意了,近日有关部门对个人住房贷款进行了新的调整。对此,有哪些人士受到影响呢?在购房的时候,他们即将何去何从呢?自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市...
房价下跌幅度将达20% 地板墙砖销售热潮将至
10-03
其实,对于房地产的大走向而言,业内人士一致认为房价还会继续上涨,之时涨幅会在国家宏观调控下较前缓慢。中国社会科学院研究报告也表示,虽然在本轮宏观调控下,一线城市房价或将下降20%,但预计从2011年下半年起,房价可能触底...
住房贷款 4大购房付款方式一点通
11-22
一次性付款是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。弊:一次...
住房贷款利率已连涨19月,预计还会再涨?!
08-03
央行最新发布的货币政策执行报告显示,2018年上半年,个人住房贷款利率已经连涨19月了,预计还有小幅上升。同时现在楼市调控越来越严苛,特别是现在实行了差别化住房信贷,所以这可能就意味着未来个人住房贷款利率仍会继续上涨...
个人住房贷款可用于申请购买哪类房产
07-10
不少人购买新房子时,都是与银行签订贷款买的。那个人住房贷款可用于申请购买哪类房产?带大家一起了解下吧。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个...
买房贷款要注意些什么?
11-22
一、名词解释:房贷,是所有与房产有关的、或是以房产为抵押物申请的贷款的总称。包括房地产开发企业的开发贷款、购置房产时的购房按揭贷款以及以自己名下的房产为抵押物申请的房产抵押消费类贷款。房贷的参与方,包括提供...
中国银行办理住房贷款流程
09-12
对于房贷你了解多少呢?中国银行个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款,适用对象为具有完全民事行为能力的自然人。那么具体条件和办理流程是什么样的呢?在中国银行办理个人...
楼市330政策:《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》
09-12
通知规定,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。这也就是说,居民首套房贷首付款比例理论上最低可执行20%的标准,但需看各地执行情况...
上海楼市新走势:个人住房贷款增量同比下跌
08-23
近期,上海个人房贷同比下滑成为楼市的新变化,这个消息对上海楼市的复苏有没有起到推动作用呢?尤其是对于上海房价的上涨,相关研究人员如何看待呢?从空间分布来看,上海的外围远郊区域在前期供应支撑下维持一定交易量,青浦、...
住房贷款利率 上升是国内楼市调控真正开始
09-02
最近几个月,我国银行的住房贷款利率大幅上升,同时银行贷款的发放也慢慢收缩。在专业人们眼中,住房贷款利率的上升才真正预示着我国开始进行楼市调控,楼市调控才真正在我国开展。最近政府的房地产市场调控政策已经开始在慢...
工商银行个人住房贷款流程
09-12
买房贷款不用东奔西走,在工商银行办理商业住房贷款,达到所需条件、准备好材料绝对事半功倍,本文整理了最新工商银行办理一手房、二手房个人住房贷款条件及资料,希望帮助到有需要的人们。一、操作流程1.提出申请。您向工行...
一手住房贷款是什么意思
07-09
很多人购买房子时,由于全款的钱不够,都是通过与银行贷款的形式进行。那一手住房贷款是什么意思?带大家一起了解下吧。一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个...
目前银行暂停或缩紧个人住房贷款
08-18
近日,银行暂停或缩紧个人住房贷款的消息再次在中国楼市走红,对此,各行各业的人们有哪些反应呢?尤其是与其密不可分的购房人士,他们的反应怎么样?近日,记者以购房者身份走访了平安银行,在咨询个人住房按揭贷款一事时,平安银行...
银行亮红灯 提前还贷需谨慎
01-16
所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式:一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人住房贷款。例如,谢先生申请...
个人住房贷款计算
07-09
利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计...
购房贷款十大注意事项
10-03
一、你购房是用来自住还是投资?房屋作为固定资产,一向为买房者的青睐产品。随着武汉房价的上涨,不少人士选择购买合适的房产来进行投资。就目前武汉市的情况来说,多数房子都能保值,并且随着市场的浮动,房价都会升一点。而...
个人住房贷款年限一般是多少
07-10
现在买房,大部分人都会选择住房贷款,其中包括公积金贷款或者商业贷款。那么,住房贷款的年限一般是多少呢?应该如何去界定?且听细细道来。贷款年限从借款日期至还款日期时间。借贷双方约定的从借款日期到还款日期之间的期限...
地产税费优惠东风至 把握时机主动出击
12-30
1.为减轻个人买卖普通住房的税费负担,从1999年8月1日起,对个人购买并居住超过一年的普通住房,销售时免征营业税,个人购买并居住不足一年的普通住房,销售时营业税按销售价减去购入价原价后的差额计征。2.个人自建自用住房,销...
四川暂停发放住房贷款,二套房最低首付50%
08-02
8月23日,成都发布了《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》(以下简称《方案》)的通知,在这个方案里面提出,四川将暂停发放个人商业性住房贷款,同时还规定了二套房最低首付比例为50%。《方案》提出四川省甘孜州...
济南贷款新政出台 调整住房贷款利率
08-19
说起买房,不得不想到贷款;提到贷款,不得不说起贷款利率。近年来,济南房价也逐渐升温,面对火爆的房地产市场,济南政府出台了贷款新政,新政调整了贷款的利率。4月19日,山东省济南市发布楼市新政,将长清区、章丘区纳入限购范围...
2019年住房贷款利率是多少
07-06
通过贷款购房是当下极为普遍的现象,在贷款前都需了解贷款利率,2019年住房贷款利率是多少?今日就由为你一一解答。住房贷款有商业贷款和个人公积金贷款,相对来说,个人公积金贷款利率稍低,但并非所有房子都允许公积金贷款。如...
建设银行按揭住房贷款流程
09-17
个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的"个人住房按揭贷款"。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低...
个人住房贷款利率表
07-09
分为3年期、5年期和10年期等几个档次。由于利率风险管理问题,目前各银行推出的固定利率个人住房贷款最长期限一般为10年,而多数客户住房贷款的期限在20年以上,这部分客户却难以选用固定利率房贷。混合利率方式能够满足这...
个人住房贷款一般采用哪几种担保方式?
08-07
对于购房者,如果你是打算采取个人住房贷款的,那么你可以选择哪些担保方式呢?为了帮助大家更好了解个人住房贷款这件事,接下来就和大家说说相关的担保方式有哪些?如果贷款人以所购住房作抵押,则无需对抵押物进行评估,对借款...
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